主力店招商代理流程说明 

第一阶段：调查立项阶段

为了体现对客户负责的态度，并尽量减少客户前期的招商投入，筑基公司将首先根据项目现有资料进行评估，如认为项目尚可，才进行立项调查。

调查内容包括对项目有关资料的收集和研究，现场考察，招商规划（主力业态选择、组合）的初步设想，对候选主力商户的访问（视需要陪同初步考察），筑基公司将通过上述活动，作出对本项目的评估报告。

　

筑基公司在收到上述费用后开始，并在月末提交上述评估报告。

第二阶段：招商代理协议签署

双方对评估结果进行充分讨论的基础上，确定是否签署正式的招商代理协议。协议的主要内容：

1） 筑基公司在限定的时间内（一般为4-5个月）取得主力店招商的独家代理权；

2） 筑基公司在规定的时间内提交主力店招商规划建议和进展报告；

3） 筑基公司将陪同主要商户前往考察现场

4） 筑基公司负责制作有关主力店的宣传和项目招商资料

5） 筑基公司负责与主要商户的意向书和合同的谈判

6） 筑基公司的佣金收取办法一般为：相当于三个月第一年成交租金；

7） 佣金支付条件为：签署意向书50%；签定正式协议或合同50%；佣金按照意向书初步确定的月租金计算，等正式协议或合同签定后调整。

8） 筑基公司每月收取五万元的前期费用，筑基公司承担所有本公司为本项目发生的包括薪资、交通、食宿、应酬、公关、资料制作、通讯等的全部费用。

根据评估报告的不同，上述内容会有调整。